2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
49.7万円/㎡
前年比-4.9%
船橋市
46.5万円/㎡
前年比-12.6%
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デュオヒルズ北習志野壱番館
千葉県船橋市薬円台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩8分
2011年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
2,941万円
41.5万円/㎡
1,985
2,622
3,259
3,896
AI査定結果
推定相場価格
2,941万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,622万円〜3,259万円
37.0万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
デュオヒルズ北習志野壱番館
3,170万円（44.8万円/㎡）/ 1階 / 70.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 3,170万円 | 44.8万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 3,180万円 | 44.9万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,780万円 | 49.9万円 | 7階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 3,980万円 | 52.5万円 | 7階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,150万円 | 44.3万円 | 2階 | 71.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/12 | 3,480万円 | 49.2万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 4,580万円 | 60.4万円 | 7階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 2,680万円 | 40.5万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 4,680万円 | 61.8万円 | 7階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 4,980万円 | 65.7万円 | 7階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | デュオヒルズ北習志野壱番館 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅8分 | 3,170万円 | 44.8万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 125戸 | RC |
| 2024/07/24 | フェアテラス下総中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅6分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 160戸 | RC |
| 2025/12/18 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.52㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/27 | ティアラマークス船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅15分 | 3,680万円 | 47.6万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 167戸 | RC |
| 2026/01/07 | ルネサンスヴィラズ・フォート 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅13分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/10 | アンビシャスヒル船橋 船橋市前貝塚町 | 塚田駅7分 | 4,200万円 | 53.4万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2024/10/27 | パルテール船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 3,590万円 | 47.1万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%下落、船橋市では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は船橋市の平均と比較して3.7%割安です。
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